NBR 14653-2: Avaliação de Imóveis Urbanos (Métodos, Laudos e Conformidade ABNT)

Controle Patrimonial

26 de Maio, 202615 min

NBR 14653-2: Avaliação de Imóveis Urbanos (Métodos, Laudos e Conformidade ABNT)

A NBR 14653-2 é a parte específica da norma ABNT 14653 que trata da avaliação de imóveis urbanos. Define os métodos aplicáveis (comparativo direto de dados de mercado, evolutivo, renda, involutivo), os graus de fundamentação (I, II, III) e precisão (I, II, III), e os requisitos mínimos do laudo técnico. É a referência obrigatória para perícias judiciais, garantias bancárias, M&A, auditoria patrimonial e reavaliações contábeis envolvendo imóveis residenciais, comerciais ou industriais no Brasil.

Wendell Jeveaux

CEO

Ler Artigo Completo

NBC TG 1001 para PMEs: Controle de Ativos Simplificado

Conformidade

15 de Dezembro, 20259 min

NBC TG 1001 para PMEs: Controle de Ativos Simplificado

Entenda as exigências da NBC TG 1001 para pequenas e médias empresas e como implementar controle patrimonial simplificado, em conformidade com as normas do CFC.

Andre Gonçalves

Sócio, VP Operações Brasil, Diretor Técnico e CFO

Ler Artigo Completo

LGPD e Mapeamento de Ativos: Onde os Dados Pessoais Moram

Conformidade

10 de Junho, 202612 min

LGPD e Mapeamento de Ativos: Onde os Dados Pessoais Moram

Programas de adequação à LGPD costumam mapear sistemas e processos e esquecer o substrato físico onde os dados pessoais de fato residem: servidores, notebooks, discos externos, fitas de backup, impressoras multifuncionais com disco rígido, equipamentos legados e máquinas descartadas sem sanitização. O registro das operações de tratamento (art. 37) e as medidas de segurança (art. 46) só são defensáveis quando o mapa de dados está ancorado num mapa de ativos confiável. Este guia mostra como ligar as duas pontas, e onde mora o risco que quase ninguém inventaria: o ativo baixado.

Equipe CPCON

Consultoria Patrimonial

Ler Artigo Completo

RFID

3 de Abril, 202616 min

Leitor RFID: tipos, modelos e como escolher (2026)

O leitor RFID é o equipamento que emite ondas de rádio, ativa as etiquetas RFID ao alcance e captura o código de cada uma, sem contato e sem linha de visão. Este guia reúne os tipos de leitor (portátil, fixo, portal e veicular), as frequências UHF, HF e LF, a leitura pelo celular, modelos do mercado brasileiro e os critérios para escolher o leitor certo para inventário, controle de acesso e rastreamento de ativos.

Equipe CPCON

Especialistas em RFID e Gestão de Ativos

Ler Artigo Completo

Layout: O que é? Tipos, Conceito e Aplicações Práticas

Gestão

21 de Maio, 202615 min

Layout: O que é? Tipos, Conceito e Aplicações Práticas

Layout é a disposição planejada de elementos em um espaço ou interface (pessoas, máquinas, mercadorias, mobiliário ou componentes visuais) com o objetivo de otimizar fluxo, produtividade e experiência. Da fábrica ao site, do armazém ao escritório, o layout certo reduz custos, acelera processos e elimina desperdícios invisíveis.

Wendell Jeveaux

CEO

Ler Artigo Completo

Laudos técnicos de avaliação: precisão e validade jurídica

Controle Patrimonial

28 de Março, 202613 min

Laudos técnicos de avaliação: precisão e validade jurídica

Laudos técnicos de avaliação são documentos com força legal e contábil, exigidos em fusões e aquisições, garantias bancárias, desapropriações e processos judiciais. Um laudo inadequado não apenas subestima ativos, pode impugnar operações inteiras e gerar responsabilidade civil para o emitente.

Wendell Jeveaux

CEO

Ler Artigo Completo

ISO 27001: o Controle A.5.9 (Inventário de Ativos) na Prática

Conformidade

10 de Junho, 202612 min

ISO 27001: o Controle A.5.9 (Inventário de Ativos) na Prática

O controle A.5.9 do Anexo A da ISO/IEC 27001:2022 exige que a organização desenvolva e mantenha um inventário de informações e outros ativos associados, com responsáveis (owners) definidos. Na auditoria de certificação, é um dos controles mais cobrados, e mais reprovados: o auditor seleciona ativos da lista e pede para vê-los fisicamente, e seleciona ativos da sala e pede para encontrá-los na lista. Este guia explica o que a norma exige, como montar e manter o inventário, por que o discovery lógico sozinho não passa e o que preparar antes da auditoria.

Equipe CPCON

Consultoria Patrimonial

Ler Artigo Completo

IoT e Gestão de Ativos: Monitoramento em Tempo Real

Tecnologia

02 de Janeiro, 202611 min

IoT e Gestão de Ativos: Monitoramento em Tempo Real

Explore como sensores IoT integrados ao RFID permitem rastreamento em tempo real, manutenção preditiva e redução significativa de perdas operacionais em ambientes industriais.

Wendell Jeveaux

CEO

Ler Artigo Completo

Inventário

26 de Março, 202614 min

Inventário de MRO no setor de energia: gestão precisa

Um transformador de 50 MVA com prazo de entrega de 18 meses parado na subestação por falta de um disjuntor de 12 mil que estava no almoxarifado da filial a 80 km de distância, mas ninguém sabia. No setor elétrico, MRO descontrolado não é só custo: é DEC (Duração Equivalente de Interrupção) que vira multa da ANEEL.

Andre Gonçalves

Sócio, VP Operações Brasil, Diretor Técnico e CFO

Ler Artigo Completo

Inventário

25 de Março, 202614 min

Inventário de estoque: o que é, como fazer e por que é essencial

Empresa que não sabe exatamente o que tem em estoque está operando no escuro. Paga impostos sobre lucro que não teve, compra o que já tem e perde vendas por ruptura de produtos que estão no sistema mas não existem fisicamente. O inventário de estoque não é burocracia, é o único teste de realidade do estoque.

Andre Gonçalves

Sócio, VP Operações Brasil, Diretor Técnico e CFO

Ler Artigo Completo

Inventário de Bens Públicos: Setor Público e NBC TSP

Gestão Patrimonial

3 de Abril, 202611 min

Inventário de Bens Públicos: Setor Público e NBC TSP

No setor público, o inventário de bens patrimoniais é obrigação legal (Lei 4.320/64, LRF) e base para a transparência fiscal perante os Tribunais de Contas. Entenda as exigências das NBC TSP, a metodologia correta e os desafios específicos dos órgãos públicos brasileiros.

Andre Gonçalves

Sócio, VP Operações Brasil, Diretor Técnico e CFO

Ler Artigo Completo

Inventário

12 de Janeiro, 202620 min

Inventário de Ativos: Metodologia NBC TG 27, Métodos e Conformidade (Guia 2026)

Inventário patrimonial é o levantamento físico, a identificação única e a conciliação contábil dos bens que formam o ativo imobilizado da empresa: máquinas, equipamentos, móveis, veículos, edificações e instalações. É a base de demonstrações financeiras confiáveis, da depreciação correta, das baixas regulares e da conformidade com o CPC 27 / NBC TG 27. Diferente do inventário de estoque (CPC 16), o inventário patrimonial trata do ativo de longa duração e sustenta auditoria, SPED e CIAP. Andre Gonçalves, sócio CPCON e contador registrado CRC-SP, reúne neste pilar o conceito, os objetivos, os métodos (RFID e plaqueamento), as etapas, a conciliação físico-contábil, as normas, a decisão de terceirizar vs. interno e a planilha técnica.

Andre Gonçalves

Sócio, VP Operações Brasil, Diretor Técnico e CFO

Ler Artigo Completo

Artigos e Insights sobre
Gestão de Ativos

Explore por Categoria

NBR 14653-2: Avaliação de Imóveis Urbanos (Métodos, Laudos e Conformidade ABNT)

NBC TG 1001 para PMEs: Controle de Ativos Simplificado

LGPD e Mapeamento de Ativos: Onde os Dados Pessoais Moram

Leitor RFID: tipos, modelos e como escolher (2026)

Layout: O que é? Tipos, Conceito e Aplicações Práticas

Laudos técnicos de avaliação: precisão e validade jurídica

ISO 27001: o Controle A.5.9 (Inventário de Ativos) na Prática

IoT e Gestão de Ativos: Monitoramento em Tempo Real

Inventário de MRO no setor de energia: gestão precisa

Inventário de estoque: o que é, como fazer e por que é essencial

Inventário de Bens Públicos: Setor Público e NBC TSP

Inventário de Ativos: Metodologia NBC TG 27, Métodos e Conformidade (Guia 2026)

Receba Novos Artigos por E-mail

Precisa de Ajuda com Gestão de Ativos?

Artigos e Insights sobreGestão de Ativos

Explore por Categoria

NBR 14653-2: Avaliação de Imóveis Urbanos (Métodos, Laudos e Conformidade ABNT)

NBC TG 1001 para PMEs: Controle de Ativos Simplificado

LGPD e Mapeamento de Ativos: Onde os Dados Pessoais Moram

Leitor RFID: tipos, modelos e como escolher (2026)

Layout: O que é? Tipos, Conceito e Aplicações Práticas

Laudos técnicos de avaliação: precisão e validade jurídica

ISO 27001: o Controle A.5.9 (Inventário de Ativos) na Prática

IoT e Gestão de Ativos: Monitoramento em Tempo Real

Inventário de MRO no setor de energia: gestão precisa

Inventário de estoque: o que é, como fazer e por que é essencial

Inventário de Bens Públicos: Setor Público e NBC TSP

Inventário de Ativos: Metodologia NBC TG 27, Métodos e Conformidade (Guia 2026)

Receba Novos Artigos por E-mail

Precisa de Ajuda com Gestão de Ativos?

Artigos e Insights sobre
Gestão de Ativos