Avaliação
Patrimonial
para Fins Fiscais
Laudos técnicos especializados para IRPJ, CSLL, auditorias externas, fusões e aquisições e impairment test — elaborados por profissionais habilitados, aceitos pela Receita Federal e pelas Big Four.
Referência Nacional
30 anos de experiência em avaliação
Avaliação dos clientes
Laudos emitidos
12.000+
6 Situações que Exigem
Laudo de Avaliação Patrimonial
Da conformidade fiscal à estratégia corporativa — o laudo técnico é o documento que protege sua empresa e fundamenta decisões de alto impacto.
IRPJ e CSLL
Laudo para suportar a base de depreciação fiscal, reavaliação de ativos e cálculo correto do lucro tributável.
Auditorias Externas
Documentação técnica exigida por auditores independentes para validar o valor contábil dos ativos no balanço patrimonial.
Fusões e Aquisições
Avaliação do patrimônio líquido ajustado e PPA (Purchase Price Allocation) para operações de M&A com segurança jurídica.
Impairment Test
Teste de recuperabilidade anual obrigatório pelo CPC 01 / IAS 36, com identificação de perdas por desvalorização.
Seguros de Ativos
Laudo para determinação do valor de reposição dos ativos, garantindo cobertura adequada nas apólices de seguro.
Garantias e Financiamentos
Avaliação de ativos como garantia real em operações de crédito, financiamentos e emissão de debêntures.
Atenção: Reforma Tributária amplia a necessidade de laudos
Com a entrada do IBS/CBS a partir de 2026, a base depreciável dos ativos passa a impactar diretamente o cálculo dos créditos fiscais. Empresas sem laudo atualizado correm risco de calcular créditos incorretamente, gerando passivo fiscal oculto ou perda de benefícios. A CPCON integra a avaliação patrimonial com o planejamento da transição tributária.
Saiba mais sobre Adequação à Reforma Tributária6 Metodologias Internacionais
Aplicadas por Especialistas
A metodologia é selecionada conforme o tipo de ativo, a finalidade do laudo e a norma aplicável — garantindo precisão técnica e aceitação por auditores e pelo fisco.
Custo de Reposição Depreciado
CRDValor necessário para repor o ativo por outro equivalente, deduzida a depreciação física, funcional e econômica. Ideal para máquinas, equipamentos e instalações.
Comparação de Mercado
CMAnálise de transações recentes de ativos similares no mercado para determinar o valor justo por comparação direta. Ideal para imóveis e veículos.
Fluxo de Caixa Descontado
FCDValor presente dos fluxos de caixa futuros gerados pelo ativo, descontados a uma taxa que reflete o risco do negócio. Ideal para ativos geradores de caixa.
Valor em Uso
VUValor presente dos fluxos de caixa esperados do uso contínuo do ativo pela empresa, incluindo o valor residual ao final da vida útil.
Valor Líquido de Venda
VLVValor obtível pela venda do ativo em transação normal entre partes conhecedoras, deduzidos os custos de alienação. Usado no impairment test.
Relief from Royalty
RFRMetodologia para avaliação de intangíveis (marcas, patentes, software) baseada nos royalties que seriam pagos se o ativo fosse licenciado de terceiros.
Laudos em Conformidade com
Todas as Normas Exigidas
Nossos laudos são elaborados seguindo rigorosamente as normas brasileiras e internacionais, garantindo aceitação por auditores, reguladores e pelo fisco.
Mensuração a Valor Justo
Define valor justo, hierarquia de inputs e exigências de divulgação para ativos mensurados a fair value.
Impairment de Ativos
Exige teste anual de recuperabilidade e reconhecimento de perdas quando o valor contábil supera o recuperável.
Fair Value Measurement
Padrão internacional para mensuração do valor justo, aceito por auditores globais e reguladores internacionais.
Avaliação de Bens
Norma brasileira que regula os procedimentos técnicos para avaliação de bens móveis, imóveis e intangíveis.
Aceito por quem mais exige
Laudos validados pelas Big Four e pela Receita Federal
Entregáveis do Projeto de
Avaliação Patrimonial
Cada projeto é customizado à finalidade e ao tipo de ativo, mas sempre inclui os entregáveis essenciais para conformidade fiscal e contábil.
Laudo Técnico de Avaliação
Documento com validade jurídica contendo metodologia, premissas, cálculos e conclusão sobre o valor justo dos ativos avaliados.
Memória de Cálculo Detalhada
Planilha completa com todos os cálculos, índices de depreciação, vida útil remanescente e valor residual de cada ativo.
Relatório Fotográfico
Registro fotográfico de cada ativo avaliado, com identificação, localização e estado de conservação documentados.
Análise de Impairment
Teste de recuperabilidade conforme CPC 01 / IAS 36, com identificação de ativos com valor contábil superior ao recuperável.
Parecer de Conformidade
Declaração de conformidade com CPC 46, IAS 36, IFRS 13 e ABNT NBR 14653, assinada por profissional habilitado.
Apresentação Executiva
Sumário executivo com os principais resultados, impactos fiscais e recomendações para a diretoria e o conselho.
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Solicite uma avaliação gratuita e saiba exatamente o que sua empresa precisa.
Do Briefing ao Laudo em
5 Etapas Estruturadas
Uma metodologia desenvolvida ao longo de 30 anos de história e aplicada em 4.500 projetos realizados — com rigor técnico e agilidade na entrega.
Briefing e Escopo
Definição da finalidade do laudo, normas aplicáveis, lista de ativos e cronograma do projeto.
Inspeção Técnica
Vistoria física dos ativos com registro fotográfico, medições e análise do estado de conservação.
Pesquisa de Mercado
Levantamento de preços de reposição, transações comparáveis e índices de depreciação setoriais.
Cálculo e Modelagem
Aplicação das metodologias selecionadas com memória de cálculo detalhada e análise de sensibilidade.
Laudo e Entrega
Emissão do laudo técnico assinado, apresentação executiva e suporte a questionamentos de auditores.
Metodologia Recomendada por Tipo de Ativo e Finalidade
| Tipo de Ativo | Metodologia Principal | Finalidade Típica | Norma |
|---|---|---|---|
| Máquinas e Equipamentos | Custo de Reposição Depreciado (CRD) | IRPJ, CSLL, Seguros, Auditorias | CPC 27 / ABNT 14653 |
| Imóveis Comerciais e Industriais | Comparação de Mercado | Reavaliação, Garantias, M&A | ABNT NBR 14653-2 |
| Ativos Geradores de Caixa | Fluxo de Caixa Descontado (FCD) | Impairment Test, M&A, PPA | IAS 36 / CPC 01 |
| Marcas e Patentes | Relief from Royalty (RFR) | M&A, PPA, Licenciamento | IFRS 13 / CPC 04 |
| Veículos e Frota | Comparação de Mercado | Seguros, Auditorias, Garantias | CPC 46 / ABNT 14653 |
| Infraestrutura e Instalações | Custo de Reposição Depreciado (CRD) | Concessões, Ativos Reversíveis | ICPC 01 / IFRIC 12 |
Expertise em Avaliação
em Todos os Setores
Indústria
Máquinas, equipamentos e linhas de produção com avaliação técnica especializada.
Saúde
Equipamentos médicos, hospitalares e laboratoriais com vida útil e obsolescência específicas.
Energia
Usinas, subestações, linhas de transmissão e ativos de infraestrutura energética.
Setor Público
Ativos reversíveis, concessões e patrimônio público com conformidade às normas IPSAS.
Varejo
Ativos de loja, logística e TI com avaliação para fins de expansão e M&A.
Agronegócio
Máquinas agrícolas, silos, armazéns e benfeitorias rurais com laudos especializados.
Sua empresa precisa de laudo de avaliação se…
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Dúvidas sobre Avaliação Patrimonial para Fins Fiscais
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Com 30 anos de história e 4.500 projetos realizados, a CPCON emite laudos técnicos aceitos pela Receita Federal, pelas Big Four e por instituições financeiras nacionais e internacionais.
Validade Jurídica
Laudos assinados por profissionais habilitados CREA/CFC, aceitos em processos fiscais e judiciais.
30 Anos de Experiência
4.500 projetos realizados em 15 países. Referência nacional em avaliação patrimonial.
Aceito pelas Big Four
Deloitte, PwC, EY e KPMG aceitam nossos laudos em auditorias externas e processos de M&A.