Revisão de Depreciação
e Laudos Fiscais
vida útil, impairment e CIAP com validade para auditoria
Laudos técnicos especializados para IRPJ, CSLL, auditorias externas, fusões e aquisições e impairment test — elaborados por profissionais habilitados, aceitos pela Receita Federal e pelas Big Four.
Referência Nacional
30 anos de experiência em avaliação
Avaliação dos clientes
Laudos emitidos
12.000+
6 Situações que Exigem
Laudo de Avaliação Patrimonial
Da conformidade fiscal à estratégia corporativa — o laudo técnico é o documento que protege sua empresa e fundamenta decisões de alto impacto.
O imobilizado brasileiro vive sob duas réguas que raramente batem: a contábil, regida pela NBC TG 27, que exige vida útil econômica revisada anualmente, e a fiscal, regida pela Receita Federal, com vidas úteis fixas por classe de bem. A diferença entre as duas gera ajustes no LALUR e na eCF, e quase sempre termina em um de dois erros: tributação a maior ou crédito não aproveitado. Uma revisão de vida útil documentada por laudo técnico converte essa diferença em economia real e defensável de IRPJ e CSLL.
A Reforma Tributária elevou a aposta. A LC 214/2025 assegura crédito integral e imediato de IBS e CBS na aquisição de bens de capital (art. 108), mas cobra a contrapartida: em perda, deterioração, roubo ou furto do bem, o crédito apropriado deve ser estornado proporcionalmente à vida útil remanescente (art. 47, §§ 6º e 7º). Calcular esse estorno exige saber a vida útil de cada bem do cadastro. Empresa sem cadastro patrimonial confiável estorna errado ou não estorna, e as duas opções terminam em autuação.
É nesse ponto que a prática da CPCON se diferencia. Avaliação patrimonial para fins fiscais não é um documento genérico produzido a distância: é engenharia de campo, com inspeção física do bem, rastreabilidade documental de cada premissa e memória de cálculo auditável. Nossos laudos de vida útil, impairment, componentização e adequação CIAP são elaborados por engenheiros avaliadores próprios e aceitos por auditorias externas, incluindo as Big Four, porque cada número chega à mesa do auditor com a evidência que o sustenta.
30+
anos de avaliações técnicas
4.500+
projetos entregues
Big 4
laudos aceitos em auditoria
100%
rastreabilidade documental
IRPJ e CSLL
Laudo para suportar a base de depreciação fiscal, reavaliação de ativos e cálculo correto do lucro tributável.
Auditorias Externas
Documentação técnica exigida por auditores independentes para validar o valor contábil dos ativos no balanço patrimonial.
Fusões e Aquisições
Avaliação do patrimônio líquido ajustado e PPA (Purchase Price Allocation) para operações de M&A com segurança jurídica.
Impairment Test
Teste de recuperabilidade anual obrigatório pelo CPC 01 / IAS 36, com identificação de perdas por desvalorização.
Seguros de Ativos
Laudo para determinação do valor de reposição dos ativos, garantindo cobertura adequada nas apólices de seguro.
Garantias e Financiamentos
Avaliação de ativos como garantia real em operações de crédito, financiamentos e emissão de debêntures.
Atenção: Reforma Tributária amplia a necessidade de laudos
Com a entrada do IBS/CBS a partir de 2026, a base depreciável dos ativos passa a impactar diretamente o cálculo dos créditos fiscais. Empresas sem laudo atualizado correm risco de calcular créditos incorretamente, gerando passivo fiscal oculto ou perda de benefícios. A CPCON integra a avaliação patrimonial com o planejamento da transição tributária.
Saiba mais sobre Adequação à Reforma Tributária4 Frentes de Trabalho,
um Único Laudo Auditável
Cada frente resolve um risco específico do imobilizado — e todas convergem para o mesmo objetivo: base depreciável defensável perante Receita Federal e auditoria.
Revisão de Vida Útil
O CPC 27 exige revisão anual da vida útil e do valor residual — e a Receita glosa taxas que divergem da realidade operacional sem justificativa técnica. Levantamos o regime real de uso de cada ativo (turnos, manutenção, obsolescência), estimamos a vida útil remanescente e emitimos laudo assinado por engenheiro habilitado, com a documentação que o CPC 27 e a auditoria exigem.
Entenda a revisão de vida útilTeste de Impairment (CPC 01)
Goodwill e intangíveis de vida indefinida exigem teste anual; demais ativos, sempre que houver indício de perda. Estruturamos o teste completo — definição da UGC, modelo de valor em uso com WACC pré-imposto, análise de sensibilidade — com inventário físico da base de ativos integrado e memória de cálculo pronta para a diligência da sua auditoria.
Veja como funciona o teste (CPC 01 / IAS 36)Laudo de Componentização
O CPC 27 obriga depreciar separadamente cada componente significativo de um ativo com vida útil distinta — turbinas, plantas industriais, edificações. Alocamos o custo original entre componentes pelos métodos aceitos pelas Big Four, definimos vidas úteis individuais e entregamos laudo técnico que corrige distorções de depreciação, EBITDA e patrimônio líquido.
Conheça o serviço de componentizaçãoAdequação CIAP e Reforma Tributária
Na transição 2027–2032, o controle de créditos de ICMS do ativo permanente (CIAP) conviverá com os novos créditos de IBS/CBS — o chamado duplo controle. Saneamos o Bloco G do SPED, segregamos os ativos por regime tributário e ajustamos a base depreciável para que nenhum crédito seja perdido e nenhum passivo oculto seja criado.
Entenda o duplo controle CIAP + IBS/CBSQuem Confia na CPCON para
Defender o Imobilizado
Desafio: Imobilizado desalinhado — taxas de depreciação sem revisão há anos e vida útil divergente da operação real
Resultado: Revisão completa de vida útil com laudo técnico aceito pela auditoria independente, sem ajustes posteriores
Desafio: Teste de impairment anual questionado pelos auditores — premissas de UGC e WACC sem documentação suficiente
Resultado: Modelo de valor em uso reconstruído com inventário físico integrado; laudo aprovado na diligência da Big Four
Desafio: Ativos complexos depreciados como item único, distorcendo depreciação e resultado operacional
Resultado: Componentização completa da planta com alocação de custo documentada e vidas úteis individuais justificadas
Desafio: Créditos de CIAP desorganizados e risco de perda na transição para o duplo controle IBS/CBS
Resultado: Bloco G saneado e base de ativos segregada por regime tributário, pronta para a transição da Reforma
6 Metodologias Internacionais
Aplicadas por Especialistas
A metodologia é selecionada conforme o tipo de ativo, a finalidade do laudo e a norma aplicável — garantindo precisão técnica e aceitação por auditores e pelo fisco.
Custo de Reposição Depreciado
CRDValor necessário para repor o ativo por outro equivalente, deduzida a depreciação física, funcional e econômica. Ideal para máquinas, equipamentos e instalações.
Comparação de Mercado
CMAnálise de transações recentes de ativos similares no mercado para determinar o valor justo por comparação direta. Ideal para imóveis e veículos.
Fluxo de Caixa Descontado
FCDValor presente dos fluxos de caixa futuros gerados pelo ativo, descontados a uma taxa que reflete o risco do negócio. Ideal para ativos geradores de caixa.
Valor em Uso
VUValor presente dos fluxos de caixa esperados do uso contínuo do ativo pela empresa, incluindo o valor residual ao final da vida útil.
Valor Líquido de Venda
VLVValor obtível pela venda do ativo em transação normal entre partes conhecedoras, deduzidos os custos de alienação. Usado no impairment test.
Relief from Royalty
RFRMetodologia para avaliação de intangíveis (marcas, patentes, software) baseada nos royalties que seriam pagos se o ativo fosse licenciado de terceiros.
Laudos em Conformidade com
Todas as Normas Exigidas
Nossos laudos são elaborados seguindo rigorosamente as normas brasileiras e internacionais, garantindo aceitação por auditores, reguladores e pelo fisco.
Mensuração a Valor Justo
Define valor justo, hierarquia de inputs e exigências de divulgação para ativos mensurados a fair value.
Impairment de Ativos
Exige teste anual de recuperabilidade e reconhecimento de perdas quando o valor contábil supera o recuperável.
Fair Value Measurement
Padrão internacional para mensuração do valor justo, aceito por auditores globais e reguladores internacionais.
Avaliação de Bens
Norma brasileira que regula os procedimentos técnicos para avaliação de bens móveis, imóveis e intangíveis.
Aceito por quem mais exige
Laudos validados pelas Big Four e pela Receita Federal
Entregáveis do Projeto de
Avaliação Patrimonial
Cada projeto é customizado à finalidade e ao tipo de ativo, mas sempre inclui os entregáveis essenciais para conformidade fiscal e contábil.
Laudo Técnico de Avaliação
Documento com validade jurídica contendo metodologia, premissas, cálculos e conclusão sobre o valor justo dos ativos avaliados.
Memória de Cálculo Detalhada
Planilha completa com todos os cálculos, índices de depreciação, vida útil remanescente e valor residual de cada ativo.
Relatório Fotográfico
Registro fotográfico de cada ativo avaliado, com identificação, localização e estado de conservação documentados.
Análise de Impairment
Teste de recuperabilidade conforme CPC 01 / IAS 36, com identificação de ativos com valor contábil superior ao recuperável.
Parecer de Conformidade
Declaração de conformidade com CPC 46, IAS 36, IFRS 13 e ABNT NBR 14653, assinada por profissional habilitado.
Apresentação Executiva
Sumário executivo com os principais resultados, impactos fiscais e recomendações para a diretoria e o conselho.
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Do Briefing ao Laudo em
5 Etapas Estruturadas
Uma metodologia desenvolvida ao longo de 30 anos de história e aplicada em 4.500 projetos realizados — com rigor técnico e agilidade na entrega.
Briefing e Escopo
Definição da finalidade do laudo, normas aplicáveis, lista de ativos e cronograma do projeto.
Inspeção Técnica
Vistoria física dos ativos com registro fotográfico, medições e análise do estado de conservação.
Pesquisa de Mercado
Levantamento de preços de reposição, transações comparáveis e índices de depreciação setoriais.
Cálculo e Modelagem
Aplicação das metodologias selecionadas com memória de cálculo detalhada e análise de sensibilidade.
Laudo e Entrega
Emissão do laudo técnico assinado, apresentação executiva e suporte a questionamentos de auditores.
Metodologia Recomendada por Tipo de Ativo e Finalidade
| Tipo de Ativo | Metodologia Principal | Finalidade Típica | Norma |
|---|---|---|---|
| Máquinas e Equipamentos | Custo de Reposição Depreciado (CRD) | IRPJ, CSLL, Seguros, Auditorias | CPC 27 / ABNT 14653 |
| Imóveis Comerciais e Industriais | Comparação de Mercado | Reavaliação, Garantias, M&A | ABNT NBR 14653-2 |
| Ativos Geradores de Caixa | Fluxo de Caixa Descontado (FCD) | Impairment Test, M&A, PPA | IAS 36 / CPC 01 |
| Marcas e Patentes | Relief from Royalty (RFR) | M&A, PPA, Licenciamento | IFRS 13 / CPC 04 |
| Veículos e Frota | Comparação de Mercado | Seguros, Auditorias, Garantias | CPC 46 / ABNT 14653 |
| Infraestrutura e Instalações | Custo de Reposição Depreciado (CRD) | Concessões, Ativos Reversíveis | ICPC 01 / IFRIC 12 |
Expertise em Avaliação
em Todos os Setores
Indústria
Máquinas, equipamentos e linhas de produção com avaliação técnica especializada.
Saúde
Equipamentos médicos, hospitalares e laboratoriais com vida útil e obsolescência específicas.
Energia
Usinas, subestações, linhas de transmissão e ativos de infraestrutura energética.
Setor Público
Ativos reversíveis, concessões e patrimônio público com conformidade às normas IPSAS.
Varejo
Ativos de loja, logística e TI com avaliação para fins de expansão e M&A.
Agronegócio
Máquinas agrícolas, silos, armazéns e benfeitorias rurais com laudos especializados.
Sua empresa precisa de laudo de avaliação se…
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Validade Jurídica
Laudos assinados por profissionais habilitados CREA/CFC, aceitos em processos fiscais e judiciais.
30 Anos de Experiência
4.500 projetos realizados em 15 países. Referência nacional em avaliação patrimonial.
Aceito pelas Big Four
Deloitte, PwC, EY e KPMG aceitam nossos laudos em auditorias externas e processos de M&A.