Arrendamentos no imobilizado
IFRS 16 e CPC 06 (R2): direito de uso sob controle
A CPCON apoia a revisão dos contratos de arrendamento e o controle do direito de uso dentro da base do imobilizado, para que os ativos arrendados sejam ativados, depreciados e acompanhados conforme o IFRS 16 e o CPC 06 (R2).
- Levantamento de contratos
- Direito de uso na base patrimonial
- Depreciação do direito de uso
- Política de arrendamento revisada
O que o IFRS 16 mudou no imobilizado
Desde 2019, o CPC 06 (R2), equivalente ao IFRS 16, trouxe para o balanço a maior parte dos contratos de arrendamento. O arrendatário reconhece um ativo de direito de uso e um passivo de arrendamento, e o direito de uso passa a ser depreciado como os demais ativos.
Na prática, isso exige saber quais contratos existem, quais bens eles cobrem, onde esses bens estão e como cada direito de uso é depreciado. Aluguéis de imóveis, veículos, equipamentos e outros bens passam a fazer parte da gestão patrimonial.
A CPCON trata o direito de uso dentro do mesmo processo de controle do imobilizado: os ativos arrendados entram na base, com identificação, localização e depreciação, e a política de arrendamento é revisada à luz do CPC 06 (R2).
Quando contratar
Muitos contratos de aluguel
Imóveis, lojas, veículos e equipamentos arrendados em várias unidades.
Direito de uso fora do controle patrimonial
Ativos de direito de uso controlados só em planilhas, sem vínculo com os bens.
Auditoria e fechamento
Necessidade de demonstrar a base dos contratos e a depreciação do direito de uso.
Revisão de política contábil
Isenções, prazos e critérios de reconhecimento a revisar.
Reorganizações
Aquisições, novas unidades ou renegociação de contratos.
Reforma tributária
Revisão de contratos de leasing e aluguel no novo regime de créditos.
Como fazemos
- 01
Levantamento
Identificação dos contratos e dos bens cobertos por arrendamento.
- 02
Análise
Revisão dos contratos à luz do CPC 06 (R2) e da política contábil da empresa.
- 03
Base patrimonial
Inclusão dos ativos de direito de uso na base do imobilizado, com identificação e depreciação.
- 04
Controle contínuo
Rotina para novos contratos, renovações e encerramentos.
O que você recebe
- Relação de contratos de arrendamento e bens cobertos
- Política de arrendamento revisada à luz do CPC 06 (R2)
- Ativos de direito de uso integrados à base do imobilizado
- Rotina de controle para novos contratos e renovações
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Ler maisPerguntas frequentes
O que é o direito de uso no IFRS 16?
É o ativo que o arrendatário reconhece pelo direito de usar o bem arrendado durante o prazo do contrato. Ele é registrado junto com o passivo de arrendamento e depreciado ao longo do tempo.
Todos os contratos de aluguel entram no balanço?
A maioria sim. O CPC 06 (R2) permite isenções para arrendamentos de curto prazo e de ativos de baixo valor, conforme a política adotada pela empresa.
Qual a relação entre IFRS 16 e CPC 06 (R2)?
O CPC 06 (R2) é a norma brasileira equivalente ao IFRS 16, emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis.
Por que tratar o direito de uso na gestão patrimonial?
Porque o direito de uso é um ativo depreciado como os outros. Controlá-lo junto com o imobilizado garante identificação, localização e depreciação coerentes com os contratos.
A CPCON calcula o passivo de arrendamento?
O escopo é definido no diagnóstico. O foco da CPCON é o levantamento dos contratos, a revisão da política e o controle do direito de uso dentro da base patrimonial.
Como é definido o valor do serviço?
Depende do número de contratos, de bens e de unidades. Depois de uma conversa sobre o seu cenário, enviamos a proposta com escopo e prazo definidos.