Avaliação de Ativos
para Pequenas Empresas
Laudo técnico profissional de valor justo, vida útil e valor residual dos seus ativos. Aceito por bancos, seguradoras e auditorias. Conformidade total com NBC TG 1001/1002.
Avaliação Técnica de Ativos para PMEs
A Avaliação de Ativos é um laudo técnico emitido por engenheiros especializados que determina o valor justo, a vida útil remanescente e o valor residual dos bens da sua empresa.
Para pequenas empresas, esse laudo é essencial em situações como:
- Obtenção de crédito bancário (garantia)
- Contratação de seguros patrimoniais
- Venda ou fusão da empresa (M&A)
- Conformidade com NBC TG 1001/1002
- Auditoria contábil ou fiscal
- Cálculo correto da depreciação
Quando Sua Empresa Precisa de um Laudo de Avaliação?
Existem situações práticas em que o laudo técnico é obrigatório ou altamente recomendado
Crédito Bancário
Bancos exigem laudo técnico para aceitar ativos como garantia em financiamentos e empréstimos.
Seguro Patrimonial
Seguradoras precisam do valor real dos bens para calcular prêmios e indenizações corretas.
Venda da Empresa
Em processos de M&A, o laudo técnico é essencial para determinar o valor justo da transação.
Auditoria Contábil
Auditorias externas exigem evidências técnicas do valor e vida útil dos ativos imobilizados.
Importante: Vistoria Presencial Obrigatória
A emissão de laudo técnico oficial está condicionada à realização de vistoria presencial por engenheiros da CPCON. Não é possível emitir laudos válidos sem inspeção física dos ativos.
Durante a vistoria, nossos engenheiros avaliam o estado de conservação, funcionalidade, obsolescência tecnológica e condições de uso de cada ativo para determinar com precisão seu valor justo e vida útil remanescente.
Laudos Técnicos Emitidos pela CPCON
Diferentes tipos de laudo para atender às necessidades específicas da sua empresa
Laudo de Valor Justo
Determina o valor de mercado atual dos ativos, considerando estado de conservação, obsolescência e condições de uso.
- Valor de mercado atualizado
- Análise de obsolescência
- Comparação com ativos similares
- Aceito por bancos e seguradoras
Laudo de Vida Útil
Determina a vida útil remanescente dos ativos para cálculo correto da depreciação contábil conforme NBC TG 1001/1002.
- Vida útil remanescente por ativo
- Taxa de depreciação correta
- Conformidade com NBC TG 1001/1002
- Base para ajustes contábeis
Laudo de Valor Residual
Determina o valor estimado do ativo ao final de sua vida útil, essencial para o cálculo da depreciação.
- Valor residual estimado
- Base depreciável correta
- Conformidade contábil
- Redução de distorções no balanço
Laudo para Fins Bancários
Laudo específico para garantia em operações de crédito, com metodologia aceita por instituições financeiras.
- Formato aceito por bancos
- Valor de garantia
- Análise de liquidez do ativo
- Assinatura de engenheiro responsável
Processo de Vistoria e Emissão do Laudo
Metodologia técnica rigorosa para garantir precisão e aceitação do laudo
Solicitação
Cliente solicita o laudo e fornece lista preliminar dos ativos a serem avaliados.
Agendamento
CPCON agenda a vistoria presencial com o cliente em data e horário convenientes.
Vistoria Técnica
Engenheiros visitam as instalações e inspecionam cada ativo, registrando fotos e dados técnicos.
Análise e Cálculo
Equipe técnica analisa os dados coletados e calcula valor justo, vida útil e valor residual.
Emissão do Laudo
Laudo técnico oficial é emitido com assinatura de engenheiro responsável e ART/RRT.
Prazo de Entrega
O prazo de entrega do laudo técnico varia conforme a quantidade e complexidade dos ativos:
- Até 50 ativos: 5 a 7 dias úteis
- De 51 a 200 ativos: 10 a 15 dias úteis
- Acima de 200 ativos: prazo sob consulta
Por Que Escolher a CPCON para Avaliação de Ativos?
Experiência, credibilidade e metodologia técnica reconhecida pelo mercado
15 Anos de Experiência
Mais de 500 laudos técnicos emitidos para PMEs de todos os segmentos.
Engenheiros Especializados
Equipe técnica com registro no CREA e experiência em avaliação patrimonial.
Laudo com ART/RRT
Todos os laudos são acompanhados de Anotação de Responsabilidade Técnica.
Aceito por Bancos
Metodologia reconhecida e aceita pelas principais instituições financeiras.
Conformidade NBC TG
Laudos em conformidade com NBC TG 1001/1002 e normas do CFC.
Preços para PMEs
Valores acessíveis e condições especiais para pequenas e médias empresas.
PMEs que Obtiveram Crédito com Nossos Laudos
Veja como pequenas empresas conseguiram financiamento bancário com laudos técnicos da CPCON
Restaurante Sabor & Arte
Alimentação
São Paulo – SP
Desafio
Precisava de R$ 150 mil para reforma e compra de equipamentos, mas não tinha garantias suficientes.
Solução CPCON
Laudo técnico de valor justo dos equipamentos de cozinha existentes (R$ 280 mil avaliados).
Resultado
Financiamento de R$ 150 mil aprovado em 15 dias com os equipamentos como garantia.
MetalPeças Usinagem
Indústria
Santo André – SP
Desafio
Banco exigiu laudo técnico das máquinas para aprovar crédito de capital de giro de R$ 300 mil.
Solução CPCON
Laudo de valor justo e vida útil de 12 máquinas CNC e tornos (R$ 850 mil avaliados).
Resultado
Crédito de R$ 300 mil aprovado. Empresa também ajustou depreciação contábil com base no laudo.
Clínica Saúde Plena
Saúde
Campinas – SP
Desafio
Precisava de R$ 400 mil para expansão, mas não tinha imóveis para dar como garantia.
Solução CPCON
Laudo técnico de equipamentos médicos (ultrassom, raio-X, mobiliário) totalizando R$ 1,2 milhão.
Resultado
Financiamento de R$ 400 mil aprovado. Clínica expandiu e aumentou faturamento em 35%.
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