Avaliação de Ativos
para Pequenas Empresas
Laudo técnico profissional de valor justo, vida útil e valor residual dos seus ativos. Aceito por bancos, seguradoras e auditorias. Conformidade total com NBC TG 1001/1002.
Avaliação Técnica de Ativos para PMEs
A Avaliação de Ativos é um laudo técnico emitido por engenheiros especializados que determina o valor justo, a vida útil remanescente e o valor residual dos bens da sua empresa.
Para pequenas empresas, esse laudo é essencial em situações como:
- Obtenção de crédito bancário (garantia)
- Contratação de seguros patrimoniais
- Venda ou fusão da empresa (M&A)
- Conformidade com NBC TG 1001/1002
- Auditoria contábil ou fiscal
- Cálculo correto da depreciação
Quando Sua Empresa Precisa de um Laudo de Avaliação?
Existem situações práticas em que o laudo técnico é obrigatório ou altamente recomendado
Crédito Bancário
Bancos exigem laudo técnico para aceitar ativos como garantia em financiamentos e empréstimos.
Seguro Patrimonial
Seguradoras precisam do valor real dos bens para calcular prêmios e indenizações corretas.
Venda da Empresa
Em processos de M&A, o laudo técnico é essencial para determinar o valor justo da transação.
Auditoria Contábil
Auditorias externas exigem evidências técnicas do valor e vida útil dos ativos imobilizados.
Importante: Vistoria Presencial Obrigatória
A emissão de laudo técnico oficial está condicionada à realização de vistoria presencial por engenheiros da CPCON. Não é possível emitir laudos válidos sem inspeção física dos ativos.
Durante a vistoria, nossos engenheiros avaliam o estado de conservação, funcionalidade, obsolescência tecnológica e condições de uso de cada ativo para determinar com precisão seu valor justo e vida útil remanescente.
Laudos Técnicos Emitidos pela CPCON
Diferentes tipos de laudo para atender às necessidades específicas da sua empresa
Laudo de Valor Justo
Determina o valor de mercado atual dos ativos, considerando estado de conservação, obsolescência e condições de uso.
- Valor de mercado atualizado
- Análise de obsolescência
- Comparação com ativos similares
- Aceito por bancos e seguradoras
Laudo de Vida Útil
Determina a vida útil remanescente dos ativos para cálculo correto da depreciação contábil conforme NBC TG 1001/1002.
- Vida útil remanescente por ativo
- Taxa de depreciação correta
- Conformidade com NBC TG 1001/1002
- Base para ajustes contábeis
Laudo de Valor Residual
Determina o valor estimado do ativo ao final de sua vida útil, essencial para o cálculo da depreciação.
- Valor residual estimado
- Base depreciável correta
- Conformidade contábil
- Redução de distorções no balanço
Laudo para Fins Bancários
Laudo específico para garantia em operações de crédito, com metodologia aceita por instituições financeiras.
- Formato aceito por bancos
- Valor de garantia
- Análise de liquidez do ativo
- Assinatura de engenheiro responsável
Processo de Vistoria e Emissão do Laudo
Metodologia técnica rigorosa para garantir precisão e aceitação do laudo
Solicitação
Cliente solicita o laudo e fornece lista preliminar dos ativos a serem avaliados.
Agendamento
CPCON agenda a vistoria presencial com o cliente em data e horário convenientes.
Vistoria Técnica
Engenheiros visitam as instalações e inspecionam cada ativo, registrando fotos e dados técnicos.
Análise e Cálculo
Equipe técnica analisa os dados coletados e calcula valor justo, vida útil e valor residual.
Emissão do Laudo
Laudo técnico oficial é emitido com assinatura de engenheiro responsável e ART/RRT.
Prazo de Entrega
O prazo de entrega do laudo técnico varia conforme a quantidade e complexidade dos ativos:
- Até 50 ativos: 5 a 7 dias úteis
- De 51 a 200 ativos: 10 a 15 dias úteis
- Acima de 200 ativos: prazo sob consulta
Por Que Escolher a CPCON para Avaliação de Ativos?
Experiência, credibilidade e metodologia técnica reconhecida pelo mercado
30 Anos de Experiência
Mais de 500 laudos técnicos emitidos para PMEs de todos os segmentos.
Engenheiros Especializados
Equipe técnica com registro no CREA e experiência em avaliação patrimonial.
Laudo com ART/RRT
Todos os laudos são acompanhados de Anotação de Responsabilidade Técnica.
Aceito por Bancos
Metodologia reconhecida e aceita pelas principais instituições financeiras.
Conformidade NBC TG
Laudos em conformidade com NBC TG 1001/1002 e normas do CFC.
Preços para PMEs
Valores acessíveis e condições especiais para pequenas e médias empresas.
PMEs que Obtiveram Crédito com Nossos Laudos
Veja como pequenas empresas conseguiram financiamento bancário com laudos técnicos da CPCON
Restaurante Sabor & Arte
Alimentação
São Paulo/SP
Desafio
Precisava de 150 mil para reforma e compra de equipamentos, mas não tinha garantias suficientes.
Solução CPCON
Laudo técnico de valor justo dos equipamentos de cozinha existentes (280 mil avaliados).
Resultado
Financiamento de 150 mil aprovado em 15 dias com os equipamentos como garantia.
MetalPeças Usinagem
Indústria
Santo André/SP
Desafio
Banco exigiu laudo técnico das máquinas para aprovar crédito de capital de giro de 300 mil.
Solução CPCON
Laudo de valor justo e vida útil de 12 máquinas CNC e tornos (850 mil avaliados).
Resultado
Crédito de 300 mil aprovado. Empresa também ajustou depreciação contábil com base no laudo.
Clínica Saúde Plena
Saúde
Campinas/SP
Desafio
Precisava de 400 mil para expansão, mas não tinha imóveis para dar como garantia.
Solução CPCON
Laudo técnico de equipamentos médicos (ultrassom, raio-X, mobiliário) totalizando 1,2 milhão.
Resultado
Financiamento de 400 mil aprovado. Clínica expandiu e aumentou faturamento em 35%.
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